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Comment choisir son premier appartement ?

maquette maison - © Thinkstock

Tu vas bientôt partir de chez tes parents ? Pass'Age te donne quelques conseils afin de choisir au mieux ton premier appart ...

Définis ton budget :

Le fait de louer un appartement dépend du budget dont tu disposes. N'oublie pas non plus que cela représente également des charges et le dépôt de garantie (l’équivalent d'un loyer hors charges). Le loyer de l’appartement variera aussi selon le quartier où il est situé. Autre point très important : tu auras besion d'une personne se portant caution. Cela peut-être un parent ou un ami. Le cautionnaire s'engage donc, auprès du propriétaire, à payer, en lieu et place du locataire, le montant du loyer et des charges au cas où ce dernier ne ferait pas face à ses obligations.

L'emplacement de l'appartement :

Chose cruciale car elle présage une bonne fonctionnalité. Il est judicieux d’opter pour un appartement situé à proximité de son école, sa fac ou de son lieu de travail ou non loin des transports en commun.

Premières visites :

Pense à avoir l’œil partout ! Vérifie les portes et les fenêtres, elles doivent être bien solides et les serrures ne doivent pas être facilement crochetables. Pense à vérifier que toutes les prises soient raccordées à la terre pour éviter les sinistres et que l’appartement ne grouille pas de fils dénudés ou mal installés. Les tuyaux de plomberie doivent ne présenter aucune fuite et il ne faut pas hésiter à essayer les éviers, la chasse d’eau, et le bidet afin de vérifier l’étanchéité des installations. Méfie-toi si des traces de flaque d’eau jonchent le sol ou le plafond à certains endroits.

Pense à vérifier :

  • la prise TV et téléphone
  • l'état des radiateurs
  • le double vitrage (important pour garder le chauffage à l’intérieur l’hiver, et le bruit à l’extérieur)
  • la ventilation (salle de bain et cuisine)
Avec le Pass'accompagnement le Conseil Départemental t'aide dans tes démarches.

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